LV IMÓVEIS VENDE CASA NA RUA 1 DA 26 DE SETEMBRO! Excelente localização, casa simples com potencial para ampliação. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - Lote com 400m² - Piso em porcelanato; - Forro em Gesso; - Um quarto; - Cozinha americana, integrada à sala; CONDOMÍNIO: - condomínio calçado; - Portão eletrônico; - Poço artesiano; - Energia da Neo. Sania Dornelas – (61) 98123-7878 CRECI: 31.831 Instagram: @saniadornelas As fotos deste anúncio são de propriedade da corretora, sendo proibida sua reprodução sem autorização. A mobília e os objetos de decoração não integram a venda, salvo quando expressamente informado. Importante: Imóvel localizado na 26 de Setembro. A documentação deverá ser analisada pelo comprador antes da conclusão do negócio. Caso o imóvel não possua escritura pública e matrícula individualizada, a negociação ocorrerá por cessão de direitos, conforme a documentação apresentada pelo proprietário.

Lilian Vieira Vende: RESIDENCIAL CITTA | 127m² | 3 QUARTOS | ANDAR ALTO | PRÓXIMO AO METRÔ | ÁGUAS CLARAS Um apartamento amplo, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma excelente localização em Águas Claras. Localizado em andar alto, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima ventilação e um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Destaques do imóvel: • 127m² de área privativa • 3 quartos • Andar alto • Sala ampla para ambientes integrados • Cozinha americana com armários planejados • Closet • Banheira de hidromassagem • Gás canalizado • Elevador social e de serviço • 1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscina • Sauna • Sala de massagem • Cinema • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Jardim • Lavanderia Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô, ao Parque Ecológico de Águas Claras, supermercados, escolas, restaurantes, academias e ao amplo comércio da região. Condições: • Possui Habite-se • Aceita financiamento Condomínio: R$ 1.177,77 (taxa ordinária + fundo de reserva) Um excelente apartamento para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Casa Vicente Pires Condomínio estruturado com linda vista para Águas Claras Lote: 745m2 - 3 quartos, sendo 2 suítes + 1 semi suíte; - ?suíte master com varanda p lazer; - ?2 suítes na edícula - ?cozinha independente rica em armários - ?Hall de entrada privativo; - ?sala de estar reservada; - ?lavabo - ?escritório - ?área gourmet completa - ?piscina aquecida (solar e elétrica) - ?sauna subaquática - ?garagem para 6 carros Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

LILIAN VIEIRA VENDE: RESIDENCIAL YES — 2 QUARTOS • 68,79 m² • VARANDA GOURMET Prepare-se para conhecer um apartamento que combina modernidade, conforto e um lazer impecável. No Residencial YES, da Construtora Villela e Carvalho — um empreendimento erguido em um terreno de quase 8.000 m², com apenas duas torres e um paisagismo de tirar o fôlego — você encontra privacidade, bem-estar e um padrão de moradia diferenciado. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • 68,79 m² muito bem distribuídos • 2 quartos com marcenaria planejada, sendo 1 suíte • Sala ampla para dois ambientes, com painel de TV • Varanda gourmet espaçosa, perfeita para ampliação ou criação de um espaço social exclusivo • Cozinha planejada, integrada à área de serviço • 1 vaga de garagem LAZER COMPLETO E ALTO PADRÃO • Piscinas climatizadas: adulto, infantil e com spa • Cinema integrado ao Espaço Gourmet • Academia climatizada e equipada • Churrasqueiras com forno de pizza • Sala de jogos • Sauna • Hidromassagem • Salão de festas • Quiosque de meditação — Espaço Zen • Redário • Quadra de peteca • Deck molhado e deck ilha • Vagas para visitantes Um condomínio moderno, com ambientes planejados para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade — tudo isso em um dos empreendimentos mais completos da região. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Quadra 210 — próximo a padaria, mercado, farmácia, e com acesso rápido ao Pistão Norte, EPTG e Estação Concessionárias. É praticidade para todos os dias. Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira Vende: RESERVA DO PARQUE | 3 QUARTOS | REFORMADO | 2 VAGAS | EM FRENTE AO PARQUE DE ÁGUAS CLARAS Se você procura um apartamento moderno, funcional e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Localizado em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras e com fácil acesso à EPTG, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para toda a família. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Apartamento 100% reformado • Sala ampla para dois ambientes • Varanda integrada • Cozinha americana • Ambientes climatizados • Andar baixo • Vista livre • 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscinas adulto e infantil • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Sala de jogos • Brinquedoteca • Playground • Quadra esportiva • Espaços de convivência • Portaria 24 horas e segurança Localização privilegiada: Em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, próximo à EPTG, supermercados, escolas, restaurantes, academias e ao amplo comércio da região. Um apartamento ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047