Alameda Gravatá Quadra 301 Conjunto 07, NORTE, AGUAS CLARAS

LV IMÓVEIS VENDE CASA COLONIAL EM VICENTE PIRES, AVENIDA DA MISERICÓRDIA NO RESIDENCIAL SANTA LUZIA. Casa espaçosa e aconchegante em um condomínio todo formado e regularizado junto à TERRACAP. ACEITA FINANCIAMENTO DO LOTE. Casa na vicente Pires Residencial Santa Luzia O IMÓVEL: - Lote 375m² escriturado e quitado; - Piscina aquecida (solar); - ⁠Churrasqueira; - ⁠Casa solta no lote; - ⁠Garagem para 4 carros; - ⁠5 quartos, sendo 4 suítes; - ⁠2 suítes no térreo; - ⁠DCE; - ⁠Parte superior (hall de entrada e suíte master com closet e hidromassagem); - Duas entradas, sendo uma para pedestres e a entrada principal da garagem; - Sistema para captação de água da chuva - 20 mil litros. O CONDOMÍNIO: O Residencial Santa Luzia fica muito bem localizado, na parte inicial da Avenida da Misericórdia, atrás da Igreja Santa Luzia, conta com portaria remota, todo calçado e com sistema de esgoto implantado, ligaççao da neo energia e CAESB. Agende agora sua visita! código do anuncio: LVDF007 Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047 As Fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra.

LV Imóveis Vende: Casa de esquina na QNL 12 – Taguatinga Norte, com excelente padrão de reforma, escriturada e com habite-se, pronta para financiamento. São 2 quartos, com possibilidade de adaptar para 3 quartos ou escritório/closet, sendo um dos quartos com ar-condicionado. Conta ainda com sala de estar, copa, cozinha com armários planejados, 1 banheiro social, 1 banheiro externo, área de serviço coberta, varanda e garagem coberta para 2 carros. O lote possui 200m² + área externa adicional de aproximadamente 200m², ideal para quem busca mais espaço e privacidade. Imóvel totalmente reformado, com porcelanato, portão eletrônico, cerca elétrica e canil. Nos fundos, uma edícula independente com 3 cômodos: cozinha, banheiro, quarto/sala — ótima para renda extra ou acomodação de familiares. Destaques: 2 quartos (sendo 1 com ar-condicionado) – possibilidade de 3 quartos ou escritório Sala de estar, copa e cozinha com armários Banheiro social + banheiro externo Área de serviço coberta Varanda Garagem coberta para 2 carros Lote de 200m² + área externa adicional (aprox. 200m²). Excelente espaço para área de lazer. Casa reformada com porcelanato Portão eletrônico e cerca elétrica Edícula com 3 cômodos: cozinha, banheiro, quarto e sala Canil Imóvel de esquina Escriturada e com habite-se – aceita financiamento Valor do imóvel: R$ 680.000 Estuda permuta por apartamento (mediante avaliação) Sobre a localização: Situada na QNL 12 – Taguatinga Norte, a poucos metros da Feira Permanente, com fácil acesso à Avenida Hélio Prates, Feira dos Goianos, JK Shopping, mercados, escolas e ampla rede de transporte público. Região valorizada e com excelente infraestrutura. Agende agora sua visita! Bruno Fernandes – 61 99685‑9850 Lilian Vieira – 61 99819‑6622 CRECI: 28047

Lilian Vieira Vende: Park Way Quadra 04 mobiliada 4500m de terreno Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais cobiçados de Brasília! Esta deslumbrante casa mobiliada está localizada na quadra 04 do Park Way, em um terreno de 2.500m², com mais 2.000m² de área verde, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza. Características do imóvel: - 4 quartos, sendo 3 suítes: Todos os quartos possuem armários planejados e são amplos, oferecendo conforto e praticidade. - Sala de estar e jantar integradas: Ambientes amplos e bem iluminados, com acesso direto para a área externa. - Cozinha planejada: Com armários de alto padrão, bancada em granito e todos os eletrodomésticos necessários para o seu conforto. - Banheiros com acabamentos de luxo: Todos os banheiros possuem box em vidro temperado, bancadas de granito e torneiras modernas. Área externa incrível: Piscina aquecida para os dias de calor, churrasqueira para momentos de lazer com amigos e familiares, e uma quadra de tênis para os amantes do esporte. Área verde com 2.000m²: Perfeita para quem ama natureza, com muito espaço para caminhadas, piqueniques ou simplesmente relaxar. Garagem coberta: Para até 4 carros. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Olavo Bilac – Águas Claras Apartamento reformado – 127 m² – 3 quartos (suíte master com closet) Sobre o Imóvel • 127 m², totalmente reformado há 4 anos • 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet • Sala ampla com varanda estendida • Lavabo • Cozinha ampliada, integrada à área de serviço • Banheiro de apoio na área de serviço • 2 vagas de garagem em gaveta com armário • Marcenaria sob medida em todos os ambientes • Porcelanato 1m x 1m • Rodapés em mármore • Projeto de iluminação moderno Condomínio • Academia • Sauna • Piscina aquecida • Salão de festas • Salão gourmet • Churrasqueira • Playground • Acessibilidade plena em todos os ambientes Localização • Localização privilegiada no coração de Águas Claras • Região tranquila e bem estruturada • Fácil acesso ao metrô • Próximo ao shopping • Comércio variado nas proximidades Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662  CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Art Life Design – 3 Quartos + DCE - Reformado Apartamento com 92m², totalmente reformado e decorado, com marcenaria completa e varanda gourmet! Ideal para quem valoriza conforto, estilo e infraestrutura de lazer completa. Destaques do imóvel: • 3 quartos + DCE • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha planejada • Varanda gourmet • Reformado e decorado • Marcenaria completa Condomínio clube com lazer completo: • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas panorâmico • Portaria 24h • Garage band • Home cinema • Bicicletário • Quadra poliesportiva • Skate Park • Playground • Academia Valor de venda: R$ 880.000,00 Condomínio: R$ 700,00 IPTU: R$ 1.200,00/ano Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047