Lilian Vieira Vende: Residencial Recanto das Águas – 80,45 m² | Reformado | Porteira Fechada | 2 Quartos + Escritório | 1 Vaga | Excelente Localização Apartamento simplesmente impecável, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma planta extremamente bem aproveitada. Com 80,45 m², o imóvel possui ambientes totalmente integrados, proporcionando amplitude, fluidez e uma experiência moderna de morar. A sala ampla se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um espaço perfeito para receber e viver bem no dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos e um escritório com banheiro próprio (originalmente DCE), agregando ainda mais funcionalidade — ideal para home office ou apoio no dia a dia. O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo parte elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos, tudo executado com extremo cuidado e alto padrão. A cozinha se destaca pela bancada em mármore Calacata Matarazzo, que traz elegância e sofisticação ao ambiente. Metais de excelente qualidade complementam o projeto e reforçam o nível da reforma. Características do imóvel: 80,45 m² muito bem distribuídos Ambientes integrados 2 quartos Escritório com banheiro próprio Cozinha com bancada em Calacata Matarazzo Reforma completa (elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos) Planta moderna, funcional e bem resolvida 1 vaga de garagem Diferenciais: Porteira fechada Reforma de alto padrão Excelente aproveitamento de planta Localização privilegiada Pronto para morar Valor: R$ 745.000,00 Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para morar bem. Os planos mudaram, mas a qualidade ficou. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Politec | 3 Quartos | 92m² | Andar Alto | Nascente | Águas Claras Excelente apartamento com 92m² de área privativa, localizado em andar alto e posição nascente, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. Características do imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala ampla com varanda Cozinha com área de serviço Armários planejados 1 vaga de garagem coberta Diferenciais Andar alto Posição nascente Ambientes bem distribuídos Condomínio Churrasqueira Salão de festas Piscinas adulto e infantil aquecidas Academia Espaço infantil Portaria 24 horas Localização Localização privilegiada em Águas Claras, próximo à Estação Arniqueiras do metrô, ao lado do Shopping Manhattan e com fácil acesso ao Park Way e à EPTG, além de amplo comércio na região. Valor do investimento: R$ 850.000. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMOVEIS VENDE CASA EM CEILANDIA NORTE. MUITO BEM LOCALIZADA E COM GRANDE POTENCIAL PARA REFORMA E FONTE DE RENDA POIS SÃO DUAS CASA NO LOTE. ACEITA PERMUTA EM CASA EM VICENTE PIRES OU TAGUATINGA ATÉ O VALOR APROXIMADO DE 600 MIL. SOBRE A CASA PRINCIPAL: - Casa na laje; - Garagem ampla para dois carros; - portão todo fechado; - Duas salas espaçosas; - Tres quartos. - uma DCE; - Cozinha ampla, com parte do forro em PVC; - Área de serviço coberta; CASA DOD FUNDOS (EDÍCULA) - Entrada pelo corredor lateral; - Também na laje; - Sala; - Cozinha; - Banheiro ; -1 quarto. - área de serviço. PROXIMIDADES: O imóvel fica em ótima licalização, com fácil acesso a transporte público, escolas, comercio variado. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Rua 3 Vicente Pires | Condomínio Fechado | Lote 400m² | Área Verde | 2 Suítes Casa à venda em condomínio fechado, próxima ao Colégio Objetivo, em localização tranquila e com fácil acesso. Imóvel com excelente espaço de terreno, ambientes bem distribuídos e área de lazer ideal para quem valoriza conforto e convivência. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 2 suítes • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha espaçosa com armários planejados • Área de lazer com amplo espaço verde Diferenciais • Condomínio fechado • Lote amplo de 400m² • Muito espaço externo • Região tranquila e valorizada Condições • Não aceita financiamento • Proprietário com flexibilidade na negociação Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: SHA Conjunto 4 | Arniqueira | Casa Moderna | 3 Suítes | Localização Privilegiada Casa moderna à venda em Arniqueira, localizada no SHA Conjunto 4, próxima à Administração, em região valorizada e de fácil acesso. Imóvel com excelente padrão construtivo, com ambientes bem distribuídos e integração que proporciona mais conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel • 3 suítes bem distribuídas • Sala ampla com integração de ambientes • Cozinha funcional • Lavabo • 2 vagas de garagem Diferenciais • Projeto moderno • Boa distribuição dos espaços • Localização estratégica Lote: 220 m² Área construída: 180 m² Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047