🏡 EXCLUSIVIDADE EM ARNIQUEIRA Casa de alto padrão em condomínio fechado, próximo ao Mansão Imperial. ✨ 340m² de área construída 📐 Lote de 475m² 🛏️ 5 suítes 🍽️ Cozinha moderna com bancadas em Silestone 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira 🏊 Piscina aquecida 🪵 Marcenaria completa 🌿 Paisagismo e jardins 🔐 Condomínio fechado com portaria e guarita 📦 Depósito privativo Um imóvel moderno, sofisticado e completo, ideal para quem busca conforto, segurança e espaço para a família. 💰 R$ 1.950.000 ❌ Não aceita financiamento 📲 Lilian Vieira | LV Imóveis 🏢 CRECI-DF 📞 Entre em contato para agendar sua visita. ➡️ Siga a LV Imóveis e acompanhe as melhores oportunidades de Brasília.

Lilian Vieira Vende: DUPLEX EXCLUSIVO | 437 m² | 5 SUÍTES | LAZER PRIVATIVO | R$ 3.990.000,00 Um imóvel único para quem busca espaço, conforto e exclusividade, com uma planta generosa e uma área de lazer privativa que faz toda a diferença. Características do imóvel: - 437 m² de área privativa - 5 suítes - Sala ampla com pé-direito duplo - Suíte master com hidromassagem - Projeto arquitetônico diferenciado - Vista panorâmica - 4 vagas de garagem Lazer privativo: - Piscina aquecida - Sauna - Espaço gourmet - Segundo pavimento totalmente dedicado ao lazer e à convivência Condomínio: - Estrutura de resort com mais de 30 opções de lazer - Segurança 24 horas - Áreas de lazer para toda a família Localização: - Ao lado do Águas Claras Shopping - Próximo a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e restaurantes - Fácil acesso às principais vias da região Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: DF PLAZA | 44m² | REFORMADO | MOBILIADO | 1 QUARTO | PRONTO PARA MORAR | ÁGUAS CLARAS Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um apartamento moderno, totalmente mobiliado e pronto para morar. Com acabamento impecável e marcenaria planejada em todos os ambientes, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma das localizações mais valorizadas de Águas Claras. Destaques do imóvel: • 44m² de área privativa • 1 quarto • Apartamento totalmente reformado • Mobiliado • Marcenaria completa • Ar-condicionado instalado • Geladeira • Fogão de indução • Sofá • Cama • Pronto para morar Condições: • Aceita financiamento bancário • Aceita FGTS Um apartamento funcional, elegante e completo, perfeito para quem deseja entrar e morar sem se preocupar com reformas ou mobiliário. Valor: R$ 510.000,00 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: SQS 205 | ASA SUL | 98m² | 3 QUARTOS | ANDAR ALTO | VAZADO Elegância, conforto e localização privilegiada no coração de Brasília. Morar na SQS 205 é desfrutar de uma das quadras mais valorizadas e desejadas da Asa Sul, cercada por áreas verdes, tranquilidade e toda a conveniência que torna essa região única. Este excelente apartamento vazado, em andar alto, oferece ambientes amplos, iluminados e extremamente acolhedores. A ventilação cruzada, as grandes janelas e a vista livre proporcionam uma sensação permanente de bem-estar e qualidade de vida. 98m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Sala ampla e muito iluminada • DCE completa • Armários planejados e marcenaria sob medida • Projeto de iluminação moderno • Ambientes amplos, ventilados e bem distribuídos • Andar alto com excelente iluminação natural O edifício possui fachada reformada, localização privilegiada em meio de quadra e posição solar perpendicular, garantindo conforto térmico e luminosidade agradável durante todo o dia. O apartamento não possui vaga de garagem, porém a quadra conta com amplos bolsões de estacionamento e excelente oferta de vagas. Condomínio: R$ 1.150,00 Valor: R$ 1.550.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: RESIDENCIAL VERDES BRASIL APARTAMENTO SEMI MOBILIADO À VENDA | ÁGUAS CLARAS – QD 102 R$ 640.000 | Aceita financiamento 2 quartos (1 suíte) Andar alto – 9º andar Ar-condicionado nos 2 quartos Cozinha completa com planejados, forno, fogão e coifa Sala planejada com sofá sob medida Varanda ampla com fechamento em vidro 1 vaga coberta + armário privativo Um diferencial deste apartamento é que o segundo banheiro foi integrado à área social, proporcionando mais praticidade para as visitas, sem necessidade de acessar um dos quartos. Condomínio com: Academia nova Piscina Churrasqueira Salão de festas Sauna Playground Portaria 24 horas Localização privilegiada na Quadra 102 de Águas Claras, com fácil acesso à EPTG e próximo a tudo que você precisa. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047