CSB 10, TAGUATINGA SUL, TAGUATINGA

Lilian Vieira Vende: Quadra 205 - RESIDENCIAL GREEN TOWERS 97,65 M² de área útil | refirmafo| de Canto| Nascente | Andar alto. localização super privilegiada, dentro de Quadra, próximo ao metrô, escolas, supermercados, padarias e comercio em geral. * sala para 2 ambientes com pé direito duplo; * ⁠varanda gourmet com armários, bancada em granito, pia; - 3 quartos, sendo 2 suíte com ventilação natural; - Cozinha com bancadas em granito, forno, coifa, cooktop e toda com armários; - Área de serviço com tanque em inox; - Banheiro social - 2 vagas de garagem cobertas; - Apartamento com vista livre, nascente. Condomínio com lazer completo: 3 torres; Piscina aquecida (adulto e infantil); Salão de festas; Quadra poliesportiva; Academia; Spa; Sauna; Quadra de squash; Churrasqueira; Home cinema; Brinquedoteca; Playground; Portaria 24 horas; Águas e gás inclusos. Obs.: O lazer passou por reforma recente, esta maravilhoso! R$ 950.000,00 Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Urban 306 – Luxo, Conforto e Lazer no Noroeste Apartamento mobiliado – 102,29 m² – 3 quartos (1 suíte) Sobre o Imóvel • 102,29 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banho social • Lavabo • Cozinha completa • Área de serviço com despensa • 2 vagas de garagem soltas, com armário e tomada para carregamento de carro elétrico • Vista livre • Projeto de iluminação com comando de voz • Móveis GERMAN (todos na garantia) Área de Lazer – Aproximadamente 700 m² • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Academia e terraço fitness • Piscina coletiva • Brinquedoteca • Amplo pilotis com paisagismo requintado Diferenciais Construtivos • Primeiro empreendimento de 2 e 3 quartos padrão luxo do Noroeste • Laje maciça de 20 cm, oferecendo conforto acústico entre pavimentos • Paredes de alvenaria e blocos de concreto preenchidos, garantindo solidez e privacidade • Vidros tecnológicos que bloqueiam raios UV, reduzem calor e preservam luminosidade • Sistema de acesso com biometria e fechadura eletrônica na porta principal • Controle central de acesso ao condomínio • Manta acústica nos pisos da academia e espaço gourmet • Guarita com vidros blindados e circuito interno de TV integrado às unidades • Vidros laminados de segurança de 8 mm em todos os apartamentos • Fachada em granito insertado, pastilhas de porcelana, esquadrias de alumínio e vidros de controle térmico e lumínico • Revestimentos sofisticados nas áreas comuns • Rodapés e bancadas em granito branco Siena escovado Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira Vende: You Life Style Totalmente Reformado Marcenaria completa Sala com painel em marcenaria Varanda com vista livre Cozinha toda planejada do@ fogão por indução e coifa, torre quente 2 andar com vista livre 1 banheiro 54 Mts 1 vaga de garagem Valor R$ 550.000,00 Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE: FLAT NO HOTEL LETS IDEA – SETOR HOTELEIRO NORTE FLAT DE 28,8M² TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO DE FRENTE PARA A TORRE DE TV O imóvel já se encontra em operação na plataforma Airbnb, com excelente desempenho: avaliação média de 4,91 estrelas, mais de 170 avaliações e alta taxa de ocupação e rentabilidade comprovadas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Área de 28,8m² • Cozinha equipada • Banheiro • Varanda ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO: • Academia completa • Piscina ao ar livre • Sauna • Restaurante • Recepção 24h VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 400.000,00 Aceita kitnet na Asa Norte como parte do negócio. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.617,00 Inclui manutenção, custos de energia dos aparelhos de ar-condicionado, além de serviço de limpeza e arrumação. Agende uma visita. Lílian Vieira – Corretora de Imóveis CRECI 28.047 📞 (61) 99819-6662

Lilian Vieira Vende: RUA 18 – RESIDENCIAL ILHA BELA - 3 suítes - 2 vagas - Andar alto - Nascente - 126 m² bem distribuídos - 3 suítes amplas - Cozinha planejada com armários - 2 vagas soltas + escaninho - Andar alto, nascente - Apartamento claro, arejado e com planta espetacular Condomínio clube completo: piscina aquecida, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras, sauna, quadra poliesportiva, academia e playground. - Documentação em ordem | -Aceita financiamento e FGTS - Localização privilegiada: ao lado do Shopping Águas Claras, próximo ao metrô, ao Parque de Águas Claras, comércio variado, saídas da cidade e as melhores escolas da região. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047