LILIAN VIEIRA VENDE: CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO Com habite-se | Aceita financiamento O projeto * Arquitetura apaixonante, moderna e cheia de personalidade * Fachada imponente, com porta de entrada que se destaca como verdadeira obra de arte * Design acolhedor, elegante e atemporal Área social * Sala ampla com pé-direito duplo, trazendo imponência e sofisticação * Portas em blindex inteiriças, voltadas para a área de lazer, garantindo luminosidade natural * Integração perfeita com a cozinha estilo americana Cozinha * Cozinha americana espetacular * Planejada para funcionalidade, conforto e convivência Área íntima * 4 suítes amplas e confortáveis * Todas com armários planejados * Suíte master exclusiva, com: – Closet espaçoso – Banheiro amplo – Portas em blindex com vista para área verde Área de lazer * Espaço gourmet completo com churrasqueira * Piscina ampla e aquecida * Sauna * 2 banheiros de apoio * Ambiente ideal para receber amigos e família Área externa * Espaço gramado para momentos únicos de paz e lazer * Integração total com a natureza Área de serviço * Área de serviço funcional * Banheiro de serviço Diferenciais * Projeto de iluminação cuidadosamente planejado * Acabamentos de alto padrão: – Porcelanato – Granito – Madeira Condomínio * Condomínio novo * Infraestrutura moderna e planejada * Pavimentação em bloquete Seu novo lar é aqui. Uma casa pensada para viver momentos inesquecíveis, com conforto, elegância e qualidade de vida. Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

Lilian Vieira Vende: VIA AZALEAS | 118m² | 3 SUÍTES | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | ÁGUAS CLARAS Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais desejadas de Águas Claras. Com planta ampla, ambientes bem distribuídos e reforma de qualidade, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para viver com praticidade e conforto. Destaques do imóvel: • 118m² de área privativa • 3 suítes, sendo 1 suíte plena e 2 semi-suítes • Lavabo • Apartamento reformado • Banheiros com ventilação natural • Ampla varanda • Área de serviço independente • DCE completa • Andar alto • Vista livre • Semi-vazado • Nascente, proporcionando ambientes mais frescos e iluminados • 2 vagas de garagem cobertas no piso da rua Localização privilegiada: Localizado na Via Azaleas, uma das melhores regiões de Águas Claras, próximo a supermercados, escolas, academias, restaurantes, comércio variado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel espaçoso, elegante e pronto para morar, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Valor: R$ 1.190.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: SPETACULO | 119m² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS SOLTAS | ÁGUAS CLARAS Um apartamento que une conforto, sofisticação e uma planta espaçosa para viver momentos especiais com a sua família. Excelente localização em Águas Claras. 119m² muito bem distribuídos • 3 quartos, sendo 2 suítes • Banheiro social • Lavabo • Sala ampla para 3 ambientes • Varanda aconchegante • Cozinha rica em armários • Dependência completa de empregada • 2 vagas de garagem soltas Condomínio com lazer completo: • Piscina • Churrasqueira • Academia • Salão de festas com espaço gourmet Um imóvel perfeito para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE CASA COLONIAL EM VICENTE PIRES, AVENIDA DA MISERICÓRDIA NO RESIDENCIAL SANTA LUZIA. Casa espaçosa e aconchegante em um condomínio todo formado e regularizado junto à TERRACAP. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 ACEITA FINANCIAMENTO DO LOTE. O IMÓVEL: - Lote 375m² escriturado e quitado; - Piscina aquecida (solar); - Churrasqueira; - Casa solta no lote; - Garagem para 4 carros; - 5 quartos, sendo 4 suítes; - 2 suítes no térreo; - DCE; - Parte superior (hall de entrada e suíte master com closet e hidromassagem); - Duas entradas, sendo uma para pedestres e a entrada principal da garagem; - Sistema para captação de água da chuva - 20 mil litros. O CONDOMÍNIO: O Residencial Santa Luzia fica muito bem localizado, na parte inicial da Avenida da Misericórdia, atrás da Igreja Santa Luzia, conta com portaria remota, todo calçado e com sistema de esgoto implantado, ligaççao da neo energia e CAESB. Agende agora sua visita! código do anuncio: LVDF007 SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CEL: (61) 98123-7878 As Fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra.

APARTAMENTO À VENDA NO AREAL – RESIDENCIAL FÊNIX Se você procura um imóvel pronto para morar, bem localizado e com excelente iluminação natural, esta é uma ótima oportunidade! Corretora Responsável: Sania Dornelas Creci: 31831 celular: (61) 98123-7878 O APATAMENTO: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla com janelão, proporcionando mais luminosidade e ventilação - Cozinha com armários planejados - Quartos com armários planejados - Pintura nova - Nascente - 1 vaga de garagem descoberta - 1º andar (altura equivalente ao 2º andar devido aos pilotis) ESTRUTURA DE LAZER INTERNA: - Piscina; - Churrasqueira - Salão de Festas; - Playground; - Convivência: Área externa com bancos e ambiente bem arborizado. PROXIMIDADES: - Universidade ICESP; - Hospital Santa Lúcia; - Padaria, sacolão; - Escola Técnica de Brasília; - Acesso à Aguas Claras, Pistão Sul, EPNB. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.