🏡 EXCLUSIVIDADE EM ARNIQUEIRA Casa de alto padrão em condomínio fechado, próximo ao Mansão Imperial. ✨ 340m² de área construída 📐 Lote de 475m² 🛏️ 5 suítes 🍽️ Cozinha moderna com bancadas em Silestone 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira 🏊 Piscina aquecida 🪵 Marcenaria completa 🌿 Paisagismo e jardins 🔐 Condomínio fechado com portaria e guarita 📦 Depósito privativo Um imóvel moderno, sofisticado e completo, ideal para quem busca conforto, segurança e espaço para a família. 💰 R$ 1.950.000 ❌ Não aceita financiamento 📲 Lilian Vieira | LV Imóveis 🏢 CRECI-DF 📞 Entre em contato para agendar sua visita. ➡️ Siga a LV Imóveis e acompanhe as melhores oportunidades de Brasília.

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Residencial Costa do Sol | Vazado | Hall Privativo | 2 por Andar | 4 Suítes Apartamento no Residencial Costa do Sol, localizado na L5 Norte, em Águas Claras. Imóvel com planta ampla, vazado e com excelente ventilação e iluminação natural, ideal para quem busca conforto e privacidade. São apenas 2 apartamentos por andar com hall privativo, garantindo exclusividade no dia a dia. Características do imóvel • 4 suítes amplas • Sala espaçosa com ótima iluminação • Varanda • Cozinha independente rica em armários • Área de serviço separada • DCE Diferenciais • Apartamento vazado • Apenas 2 unidades por andar • Hall privativo • Ambientes amplos e bem distribuídos Condomínio • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas • Academia • Sauna • Quadra de esportes Localização L5 Norte, em Águas Claras, próximo a escolas, mercados, restaurantes e comércios em geral. Área privativa: 135 m² Valor: R$ 1.250.000 Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: RESERVA DO PARQUE | 3 QUARTOS | REFORMADO | 2 VAGAS | EM FRENTE AO PARQUE DE ÁGUAS CLARAS Se você procura um apartamento moderno, funcional e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Localizado em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras e com fácil acesso à EPTG, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para toda a família. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Apartamento 100% reformado • Sala ampla para dois ambientes • Varanda integrada • Cozinha americana • Ambientes climatizados • Andar baixo • Vista livre • 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscinas adulto e infantil • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Sala de jogos • Brinquedoteca • Playground • Quadra esportiva • Espaços de convivência • Portaria 24 horas e segurança Localização privilegiada: Em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, próximo à EPTG, supermercados, escolas, restaurantes, academias e ao amplo comércio da região. Um apartamento ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Recanto das Águas – 80,45 m² | Reformado | Porteira Fechada | 2 Quartos + Escritório | 1 Vaga | Excelente Localização Apartamento simplesmente impecável, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma planta extremamente bem aproveitada. Com 80,45 m², o imóvel possui ambientes totalmente integrados, proporcionando amplitude, fluidez e uma experiência moderna de morar. A sala ampla se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um espaço perfeito para receber e viver bem no dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos e um escritório com banheiro próprio (originalmente DCE), agregando ainda mais funcionalidade — ideal para home office ou apoio no dia a dia. O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo parte elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos, tudo executado com extremo cuidado e alto padrão. A cozinha se destaca pela bancada em mármore Calacata Matarazzo, que traz elegância e sofisticação ao ambiente. Metais de excelente qualidade complementam o projeto e reforçam o nível da reforma. Características do imóvel: 80,45 m² muito bem distribuídos Ambientes integrados 2 quartos Escritório com banheiro próprio Cozinha com bancada em Calacata Matarazzo Reforma completa (elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos) Planta moderna, funcional e bem resolvida 1 vaga de garagem Diferenciais: Porteira fechada Reforma de alto padrão Excelente aproveitamento de planta Localização privilegiada Pronto para morar Valor: R$ 745.000,00 Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para morar bem. Os planos mudaram, mas a qualidade ficou. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV Imóveis VENDE: CASA EM EXCELENTE CONDOMNIO EM LOTE DE 420 METROS EM LOCALIZÇÁO PRIVILEGIADA NA VEREDA DA CRUZ. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO! CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Casa compota por: - Sala ampla com projeto de iluminação; - Cozinha americana integrada com a sala; - Lavabo; - Sala de TV; - Escritorio; - Quarto de visitas; - 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet; - Varanda; - Área de Serviço coberta; - Despensa; - Garagem para 2 carros. A casa está localizada proximo a Aguas Claras, dentro de um Condomínio totalmente estruturado. Localizada em uma região privilegiada, a Vereda da Cruz é conhecido por sua tranquilidade, segurança e contato com a natureza, proporcionando uma excelente qualidade de vida para seus moradores. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP035 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.