Rua DAS PAINEIRAS, NORTE, AGUAS CLARAS, Residencial Via Palácio do Sol

Lilian Vieira Vende: SQNW 311 – NOROESTE VENDO BELISSÍMA COBERTURA DUPLEX VAZADA DE ALTO PADRÃO MOBILIADA E SUPER REFORMADA (Construtora Vilella & Carvalho) Fachada revestida com granito 4 suítes revertida para 3 suítes com ar condicionado (Principal com closet + banheira de imersão + chuveiro duplo) Área privativa de 306m² Sala para 3 ambientes com lavabo + ar condicionado Ampla cozinha com banheiro + área de serviço separada Total de 5 banheiros + 1 lavabo Amplo terraço banheira de hidromassagem + churrasqueira Armários planejados de alto padrão Projeto de iluminação Piso de porcelanato Acabamento de alto padrão (Mármore, quartzito, inox e ônix translucido) Vista livre panorâmica definitiva para o Parque Nacional ELEVADORES COM ACESSO AOS 2 PISOS. Valor CONDOMÍNIO: R$ 2.650 (Incluso água e gás) Valor IPTU: R$ 8.600 (Anual) 4 vagas de garagem soltas e cobertas Área de lazer com: Piscina aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira. Bicicletário, wall box (Para carro elétrico) Valor COBERTURA: R$ 4.500.000 Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

LV Imóveis VENDE: EXCELENTE COBERTURA LINEAR TOTALMENTE PLANEJADA, COM CHURRASQUEIRA E PISCINA NO RESIDENCIAL UP LIFE. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Cobertura Linear com ARMÁRIOS PLANEJADOS, PROJETO DE ILUMINAÇÃO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO GUARA II. Sobre o imóvel: - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha planejada e moderna; - Área de serviço bem ventilada; - Varanda gourmet com churrasqueira e hidromassagem; - 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - 3 vagas de garagem cobertas, com escaninho; - Projeto de Iluminação. CONDOMÍNIO: - Excelente condomínio fechado com segurança 24 horas; - Salão de festas; - Piscina; - Academia; - Playground; - Brinquedoteca; - Mercadinho; - Sala de estudos. Ótima localização, na Avenida Principal do Guara II, com fácil acesso ao comércio local, academias e restaurantes. AGENDE JÁ A SUA VISITA! ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF

Lilian Vieira Vende: Casa Park Style Alto Padrão no Guará Park Se você busca estilo, conforto e sofisticação em um só lugar, esta casa é a escolha ideal. Localizada em um dos setores mais valorizados do Guará Park ela reúne tudo que uma família exige para viver bem, com acabamentos de qualidade e lazer completo em casa. Destaques do imóvel: 4 suítes espaçosas, incluindo suíte master com closet . Sala imponente com pé direito duplo, amplitude e elegância em cada detalhe Cozinha ampla, com armários planejados e eletrodomésticos inclusos Espaço gourmet com churrasqueira perfeito para receber Piscina com cascata lazer e relaxamento garantidos Armários em todos os banheiros funcionalidade e organização Lote de 400 m² excelente área para conforto e privacidade Localização privilegiada no Guará Park tranquilidade, segurança e fácil acesso à cidade. Oportunidade exclusiva! Imóveis com esse padrão, já prontos e com essa estrutura, são raros e de alta procura na região. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Casa Park Way na SMPW 4 Localizada em um dos melhores condomínios do Park Way na SMPW 4. Arquiteto: Giovanini Lettieri Está casa cinematográfica conta com ambientes integrados em volta de uma casa 100% térrea, moderna com acabamentos primorosos e arquitetura ímpar. 4 suítes todas com ar condicionado; Mega suíte master com vista livre para área verde e hidromassagem; Dependências de empregados; 1 Lavabo; Sala com Pé direito duplo; 2 ambientes na sala; Cozinha planejada; Dispensa no gourmet e cozinha; Persianas automatizadas; Sistema de som em toda cs inclusive na sauna; Espaço Gourmet com Lounge; Sauna com vista livre para o lazer; Piscina com hidro padrão Resort; Sistema de aspiração central; Sistema de irrigação automatizado; Garagem para 2 veículos; Lavanderia; Todas as paredes em concreto usinado; Preparação para abastecimento de carro elétrico; Aquecimento piscina boiler c pressurizador inteligente (solar); Fotovoltaica (1000 wts produção mensal); Poço com 90 mts de profundidade (4000 lts de água por hora de vazão, podendo abastecer toda a casa com água do poço); Água e luz poderá ocorrer abastecimento com produção própria; Caixa de 5000 lts, alimentada com água do poço para irrigação; Tubulação 100% Tigre CPVC Aquaterme - Torneiras e duchas Docol - 1 linha; Projetos: Z5; Elétricos e automação: Z5; Paisagismo completo: Jessica Andrade. ▪Lote 2.500m2 ▪Área construída 800m2 R$ 6.400.000,00 Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Glass Tower Detalhes do Imóvel: . 2 Quartos . Nascente . Piso porcelanato . Armários fixos na cozinha e quartos . Cozinha americana . 1 vaga coberta . Taxa mensal do condomínio: R$ 479,00 com gás incluso Área Comum: . Piscina . Sauna . Salão de festas . Salão gourmet . Churrasqueiras . Academia . Playground . Brinquedoteca Localização: Rua 37 norte excelente localização próximo a saída de Águas Claras. Características da área: muito arborizada e tranquila, oferecendo uma excelente qualidade de vida e estacionamento para visitantes Proximidades: próximo a supermercados, escolas, padarias, lanchonetes, facilitando sua rotina diária. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047