Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. RESIDENCIAL ABSOLUTO | 183m² | 4 SUÍTES | PÉ-DIREITO DUPLO | VISTA PARA O PARQUE | ÁGUAS CLARAS Um apartamento que reúne exclusividade, sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Com 183m² de área privativa, este imóvel impressiona pela planta inteligente, pelos ambientes generosos e pela vista privilegiada para o Parque de Águas Claras, proporcionando conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do imóvel: • 183m² de área privativa • 4 suítes amplas com armários planejados • Sala imponente com pé-direito duplo • Mezanino ideal para escritório, sala de TV ou espaço multifuncional • Varanda gourmet integrada com vista para o Parque • Projeto de iluminação em todos os ambientes • Cozinha planejada com armários • DCE transformada em despensa com armários, facilmente reversível • Piso em mármore Bege Bahia nas áreas sociais • Piso flutuante na área íntima • 3 vagas de garagem soltas Condomínio com lazer completo: • Piscina • Academia • Espaço gourmet • Salão de festas • Áreas de convivência • Segurança 24 horas • Áreas comuns modernas e muito bem cuidadas Um imóvel pensado para quem valoriza elegância, conforto e espaços amplos, em uma localização privilegiada e com vista definitiva para o Parque. Valor: R$ 1.700.000,00 Aceita financiamento habitacional Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV Imóveis VENDE: Excelente casa que combina conforto, estilo de vida e localização privilegiada no coração do Park Way. Situada na SMPW Quadra 17 Conjunto 12, esta casa oferece um projeto diferenciado em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e exclusividade. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Destaques do imóvel: - 4 dormitórios (sendo 3 suítes), ideais para sua família; - Ampla área útil de 550 m², com uma excelente distribuição; - Cozinha espaçosa com armários e despensa; - 3 ambientes de sala; - Adega; - Área de serviço e escritório; - Jardim e varanda com vista para o nascente, trazendo luminosidade e contato com a natureza; - Condomínio fechado no Park Way, com projeto diferenciado, elevando seu estilo de vida. O interior da casa reserva ambientes bem planejados, com acabamento que valoriza seu bem-estar. A cozinha espaçosa, integrada ao espaço de convivência, oferece praticidade no dia a dia. Com orientação nascente, essa residência garante uma iluminação natural constante e uma vista privilegiada. O condomínio oferece segurança, tranquilidade e uma estrutura pensada para sua qualidade de vida, em uma região valorizada de Brasília. Valor de venda: R$ 1.596.000,00. A oportunidade de morar em um projeto único, com ampla área de terreno e infraestrutura completa aguarda por você. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade no Park Way. Código do anúncio: LVAP031 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: RESERVA DO PARQUE | 3 QUARTOS | REFORMADO | 2 VAGAS | EM FRENTE AO PARQUE DE ÁGUAS CLARAS Se você procura um apartamento moderno, funcional e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Localizado em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras e com fácil acesso à EPTG, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para toda a família. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Apartamento 100% reformado • Sala ampla para dois ambientes • Varanda integrada • Cozinha americana • Ambientes climatizados • Andar baixo • Vista livre • 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscinas adulto e infantil • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Sala de jogos • Brinquedoteca • Playground • Quadra esportiva • Espaços de convivência • Portaria 24 horas e segurança Localização privilegiada: Em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, próximo à EPTG, supermercados, escolas, restaurantes, academias e ao amplo comércio da região. Um apartamento ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

APARTAMENTO À VENDA NO AREAL – RESIDENCIAL FÊNIX Se você procura um imóvel pronto para morar, bem localizado e com excelente iluminação natural, esta é uma ótima oportunidade! Corretora Responsável: Sania Dornelas Creci: 31831 celular: (61) 98123-7878 O APATAMENTO: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla com janelão, proporcionando mais luminosidade e ventilação - Cozinha com armários planejados - Quartos com armários planejados - Pintura nova - Nascente - 1 vaga de garagem descoberta - 1º andar (altura equivalente ao 2º andar devido aos pilotis) ESTRUTURA DE LAZER INTERNA: - Piscina; - Churrasqueira - Salão de Festas; - Playground; - Convivência: Área externa com bancos e ambiente bem arborizado. PROXIMIDADES: - Universidade ICESP; - Hospital Santa Lúcia; - Padaria, sacolão; - Escola Técnica de Brasília; - Acesso à Aguas Claras, Pistão Sul, EPNB. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO | 3 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | SAUNA PANORÂMICA | CONDOMÍNIO ESTILO AMERICANO Uma casa moderna, elegante e planejada para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma área de lazer completa, esta residência é ideal para quem busca viver com exclusividade e sofisticação. Terreno: 400m² Área construída: 370m² Destaques do imóvel: • 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master • Home reversível para quarto ou escritório • Sala ampla com excelente integração entre os ambientes • Espaço de jantar bem definido • Cozinha gourmet espaçosa e funcional • Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes • Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos • Acabamentos de qualidade superior Área de lazer: • Piscina aquecida • Sauna panorâmica • Espaço ideal para receber familiares e amigos com total privacidade Diferenciais: • Projeto moderno e funcional • Excelente aproveitamento dos espaços • Condomínio estilo americano • Ambiente organizado, seguro e tranquilo • Alto padrão construtivo e excelente vizinhança Uma residência que combina sofisticação, conforto e lazer completo, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Valor: R$ 1.900.000,00 Condomínio: R$ 250,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047