Gemetris Chacará 1, COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA, VICENTE PIRES

Lilian Vieira Vende: Residencial Resort Aquarius! Localizado dentro de quadra o que traz mais tranquilidade, próximo ao Águas Claras Shopping, Pão de açucar entre outros comércios. Tudo que precisa para seu dia a dia com muito conforto e comodidade ao lado de seu lar. São 2 torres com 2 apartamentos por andar (exceto cobertura). A unidade de 237m2 de área privativa fica na torre B, o imóvel é de canto e vazado. Andar alto! Ao sair do elevador temos um hall de entrada que da acesso as 2 unidades do andar. A sala se divide em 2 ambientes e se integra com uma varanda super espaçosa, nascente ao sol com uma vista fantástica! Por mais que reforma tenha sido há alguns anos conseguimos encontrar traços de uma arquitetura atemporal em diversos ambientes do imóvel, a sala por exemplo conta com mármore travertino romano em toda a parede do lado direito, papel de parede de cor neutra e marcenaria, trazendo charme e muita elegância para o ambiente. A cozinha fica separada da sala e a sua planta é "quadrada", conta com ármarios planjeados, ventilação natural e vista livre. - Lavabo - Área de serviço -Dce completa -hall intimo Ao todo são 4 suítes com amplos espaços e excelentes armários planejados. Além de uma planta excelente, o condomínio ainda conta com um verdadeiro resort para a sua família; Piscina adulto e infantil, sauna, quadra de tenis, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, espaço gourmet, cinema, churrasqueira, brinquedoteca, e uma belíssima área de convívio interna. Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

Lilian Vieira Vende: Casa Arniqueira - Sha Conj 4 - Excelente localização Condomínio moderno com poucas casas e apenas casas de alto padrão Lote 400m2 Área construída: 340m2 4 suítes, sendo a master com closet Lavabo SPDD Cozinha ampla e integrada com gourmet Gourmet com piscina e churrasqueira Área de serviço independente Esquadrias de alumínio R$ 1.790.000 Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

Lilian Vieira Vende: RESIDENCIAL ILLUMINATO | Águas Claras Apartamento reformado com materiais de primeira linha, pronto para morar! Rua 9 Norte – Localização privilegiada, em um dos melhores condomínios da região! 83m² de espaço e sofisticação 3 quartos (2 suítes), sendo 1 reversível – excelente tamanho e versatilidade Varanda gourmet – ideal para receber amigos e familiares Ar-condicionado na sala, quartos e varanda – conforto térmico garantido em todos os ambientes Cozinha planejada – funcionalidade e elegância para o dia a dia Armários planejados – aproveitamento inteligente de espaço Projeto de iluminação exclusivo – sofisticação e aconchego em cada detalhe Piso em porcelanato na área social e vinílico nas suítes Andar alto – mais privacidade Totalmente reformado com materiais de alto padrão 2 vagas de garagem soltas + armários privativos Lazer completo Valor condomínio: R$ 647 Valor APT: R$ 820 mil Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

Lilian Vieira Vende: Casa MODERNA magnífica 4 amplas suítes *CASA CONCEITO MODERNO Uma casa para pessoas muito exigentes que desejam um imóvel de ALTO PADRÃO e sofisticação, com toda estrutura pronta para morar, muito além das atuais casas novas no mesmo padrão e valor, que possuem várias instalações ainda por serem feitas com alto valor de investimento. OBS: Estudo TROCA POR IMÓVEL de menor valor e aceito veículo INFORMAÇÕES GERAIS 4 suites, todos com MUITO ESPAÇO; IPTU Neoenergia(CEB) Caesb regularizados; Terreno 400m2; Área construída em TODO TERRENO, 400m2; Rua 4 SAÍDA FACILITADA para EPTG e Estrutural; Casa muito ventilada; Estrutura pronta para um segundo pavimento; Acabamentos de ALTÍSSIMO PADRÃO; Piso de toda casa no porcelanato polido PORTOBELLO 1mX1m; Ótimo condomínio, seguro e organizado, asfaltado e decorado, de fácil acesso e fluxo, sem nenhum registro de ocorrência a mais de 10 anos. SEGURANÇA Cerca elétrica instalada em todo perímetro da casa; Sistema de CÂMERAS DE SEGURANÇA monitorada 24 horas por celular e TV; SALA DE ESTAR Pé direito duplo alto e imponente de 5mts Integrada com a cozinha e sala de jantar em bancada de ilha; Lavabo com bancada e iluminação decorativa; GARAGEM Coberta para até 03 carros; Piso em porcelanado Portobelo 1mX1m; Murada toda no vidro, inclusive portão; Portão Elétrico todo em vidro, belíssimo; Porta de entrada de convidados com videoporteiro e porteiro eletrônico. ILUMINAÇÃO Planejada e decorativa; Gesso projetado com iluminação, rasgos e cortineiros. 4 AMPLAS SUÍTES (muito espaço) SUÍTE MASTER com Amplos Espaços do quarto, closet e banheiro FORMIDÁVEIS demais suítes com ótimo espaço. BANHEIROS Bancadas em granito; Blindex todos instalados; Acabamentos e metais instalados. COZINHA Armários planejados e Vidros Reflecta finalizados; Despensa AMPLA e de fácil acesso para guardar as compras; Ilha de granito integrada com sala de jantar e estar; CHURRASQUEIRA Granito escovado e porcelanato decorativo frontal em toda BANCADA - 5 metros; Churrasqueira com estrutura GIRAGRILL PRIME em INOX 704; Piso em porcelanato polido 1mX1m portobelo; Banheiro exclusivo; Pérgola de cobertura em aço corten, vidro de segurança e bloqueio de raios UVs, ventilador de teto praiano moderno. PISCINA AQUECIDA com sistema solar; Iluminada em alvenaria e revestimento em porcelanado diferenciado; CASCATA decorativa alta; Prainha para cadeiras de Sol; Integrada com a sauna em vidro, acesso da água da piscina direto pra sauna, LUXO. SAUNA Integrada com a Piscina, LUXO; Amplo espaço, 10 pessoas, ao menos; Revestimento de primeira em PORCELANATO; Moderna com paredes em vidro. DEPÓSITO Cômodo fechado para organizar equipamentos e outros. LAVANDERIA Separada e estruturada com armários e ampla bancada em granito. DECORAÇÃO Projeto de paisagismo; Pinturas e decorações diversas. Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

Lilian Vieira Vende: All Residence 96m2 3 quartos, sendo 1 suíte Sala 2 ambientes Cozinha americana Varanda 2 vagas R$890.000 Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047