**CASA MODERNA | VICENTE PIRES – RUA 8 | 300m² DE LOTE | 3 SUÍTES | R$ 1.599.000,00** Modernidade, sofisticação e lazer em um só lugar! Casa com arquitetura contemporânea, fachada imponente e acabamento de alto padrão, localizada em condomínio fechado na Rua 8 de Vicente Pires. O imóvel reúne ambientes amplos, integração entre os espaços e características que proporcionam conforto, elegância e praticidade para toda a família. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - Lote de 300m², regularizado junto à Terracap e totalmente quitado; - 3 quartos, sendo 3 suítes amplas; - Arquitetura moderna, com fachada imponente e acabamento em pedra; - Pé-direito elevado, proporcionando amplitude e iluminação natural; - Sala ampla, com projeto moderno e ambientes sofisticados; - Cozinha integrada à área gourmet; - Acabamentos modernos e de alto padrão; - Garagem com espaço para vários veículos. **ÁREA DE LAZER E ESTRUTURA:** - Área de lazer ideal para momentos de descanso e confraternização; - Área gourmet integrada à cozinha; - Condomínio fechado, com mais privacidade e tranquilidade. **LOCALIZAÇÃO:** Rua 8 de Vicente Pires/DF, em condomínio fechado, com fácil acesso à Rua 5 e proximidade de supermercados, farmácias, escolas, comércios e serviços essenciais. **VALOR: R$ 1.639.000,00** **CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:** O lote está regularizado junto à Terracap e totalmente quitado. O imóvel ainda não possui Habite-se. Existe a possibilidade de financiamento do lote junto ao BRB, mediante análise e aprovação da instituição financeira. A operação está sujeita às condições do banco e à análise da documentação do imóvel e do comprador. A ausência de Habite-se deve ser considerada na avaliação da possibilidade de financiamento. Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047