LILIAN IMÓVEIS VENDE ESSE LINDO APARTAMENTO NO RESIDENCIAL IMPRENSA II - QUADRA 210 – ÁGUAS CLARAS SUL Se você busca um apartamento funcional, confortável e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade! Localizado na Quadra 210 de Águas Claras, no Residencial Imprensa II, o imóvel será entregue semi mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja se mudar sem preocupações. Dentro das melhores quadras de Águas Claras Sul, o apartamento conta com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados, restaurantes, estação de metrô e às principais vias da região, proporcionando mais comodidade para o seu dia a dia. Detalhes do imóvel: - 87 m² de área privativa - 3 quartos (2 + 1), sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha planejada - Apartamento totalmente reformado - Será vendido semi mobiliado - 1 vaga de garagem - 3 andar Condomínio com lazer completo: Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Playground Portaria 24 horas Valor: R$ 790.000,00 Agende sua visita! Corretora responsável - Monalisa Tonet - LV Imóveis 61 99667-8687 CRECI-DF 34073 CRECI-DF 34073 As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LV IMÓVES APRESENTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO SHOPPING CONJUNTO NACIONAL CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 Excelente oportunidade para investimento em uma das localizações comerciais mais tradicionais e estratégicas de Brasília. - 27,29 m² de área; - loja no Subsolo, proxima à saída para o Eixo Monumental; - Loja alugada, gatantindo uma renda liquida; Valor de venda: R$ 3.780.000 - Renda anual líquida de R$ 240.000, representando aproximadamente 6,35% ao ano sobre o valor de venda. Uma loja já inserida em um dos principais centros comerciais de Brasília, com renda locatícia e excelente localização. Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: CASA DE ALTO PADRÃO | RUA 12 | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | 330m² | VICENTE PIRES Uma residência moderna, sofisticada e localizada em um dos melhores condomínios da Rua 12, em Vicente Pires. Com projeto contemporâneo, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, esta casa foi planejada para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida. Em uma localização privilegiada, na parte alta da rua, o condomínio está próximo ao comércio e ao parque, proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. Área do terreno: 400m² Área construída: 330m² Destaques do imóvel: • 4 suítes climatizadas • Suíte master com closet • Sala ampla com pé-direito duplo • Sala de home cinema • Escritório • Lavabo • Projeto luminotécnico • Cozinha ampla integrada à varanda gourmet • Varanda gourmet com churrasqueira • Piscina pastilhada e aquecida • Casa solta no lote • Garagem para 4 veículos Diferenciais: • Condomínio de alto padrão • Parte alta da Rua 12 • Excelente ventilação e iluminação natural • Comércio próximo e parque ao lado • Documentação completa • IPTU regularizado Uma casa perfeita para quem busca exclusividade, conforto e uma localização estratégica em Vicente Pires. Valor: R$ 1.650.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Casa à venda na Rua 4 de Vicente Pires | 3 suítes | Piscina | Área gourmet | 4 vagas Excelente casa à venda na Rua 4 de Vicente Pires, ideal para quem busca conforto, privacidade, espaço e uma estrutura completa para viver e receber bem. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, além de ambientes amplos e muito bem planejados, com rica marcenaria e excelente padrão de acabamento. Destaques do imóvel * 3 quartos, sendo 3 suítes * Rica em marcenaria e acabamento * Casa solta no lote * Área de lazer completa * Piscina * Área gourmet com churrasqueira * Garagem para 4 carros * Excelente localização na Rua 4 de Vicente Pires * IPTU individualizado A área externa proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização, com piscina e espaço gourmet com churrasqueira. A localização é outro grande diferencial, em uma das regiões mais procuradas de Vicente Pires, com fácil acesso e proximidade a comércios e serviços. Valor: R$ 1.250.000,00 Aceita permuta por imóvel de menor valor. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade em Vicente Pires. Lilian Vieira (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: ARNIQUEIRA | 500m² DE LOTE | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | JACUZZI | ÁREA GOURMET Uma casa moderna, imponente e muito bem planejada para quem busca conforto, sofisticação e uma área de lazer completa em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueira. Com excelente distribuição dos ambientes, acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para oferecer funcionalidade e qualidade de vida, este imóvel é ideal para viver momentos inesquecíveis com a família. Área do lote: 500m² Área construída: 300m² Destaques do imóvel: • 4 suítes amplas • Sala para 2 ambientes integrados • Pé-direito duplo • Lavabo • Cozinha ampla, moderna e equipada com eletrodomésticos de excelente qualidade • Marcenaria planejada em todos os ambientes • Projeto de iluminação • Ar-condicionado em todos os ambientes • Fachada imponente • Esquadrias em alumínio • Imóvel solto nas duas laterais do lote • Garagem para 4 veículos Área de lazer: • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina aquecida revestida em pastilhas • Jacuzzi com pergolado • Ambientes amplos e confortáveis para receber familiares e amigos Diferenciais: • Acabamento de excelente padrão • IPTU regularizado • Documentação completa Uma residência que une elegância, conforto e lazer completo, perfeita para quem deseja viver com exclusividade e praticidade. Valor: R$ 1.690.000,00 Importante: • Não aceita financiamento bancário. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047