Lilian Vieira Vende: SQN 312, apto reformado de 95m², nascente, de canto, 2 quartos, suíte, garagem. O prédio é seguro com portaria, sistema de câmeras e zelador. A Quadra 312 é super tradicional, arborizada, tranquila e fica em localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, próximo a escolas, bancos, UNICEUB, comércio local forte com supermercados Carrefour, Bellavia e Pão de Açúcar, academias SmartFit e World Gym, Fausto & Manoel, Plaza Norte Shopping, padarias e muito mais, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Apartamento semi-mobiliado, reformado, 95m², nascente e de canto com: Sala ampla para até 2 ambientes com ar-condicionado; Cozinha com armários planejados, bancada em granito com pia em inox + triturador de alimentos e projeto de iluminação em LED; Suíte com 2 guarda-roupas, penteadeira e banheiro com box e armário; 1 quarto com guarda-roupa e ar-condicionado; Lavabo; Área de serviço; 1 banheiro social com box e armário; 1 vaga de garagem coberta. Condomínio: R$ 697,00 Aceita financiamento e FGTS. Acompanhamento de todo trâmite para aprovação do seu crédito imobiliário com rapidez e segurança. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE: Residencial Riviera Águas Claras Rua 18 Norte – Águas Claras 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros 70 m² 1 vaga de garagem Destaques do imóvel: Cozinha planejada com armários e integração com a área de serviço, trazendo praticidade e organização para o dia a dia. Sala de estar e jantar aconchegante, com dois ambientes integrados à varanda, projeto de iluminação, piso em porcelanato e espelho decorativo que amplia a sensação de luminosidade e espaço. Quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, otimizando cada metro quadrado com funcionalidade. Banheiros modernos com bancada em pedra, cuba de apoio, armários planejados e box em vidro. Um imóvel que alia aconchego, sofisticação e funcionalidade, dentro de um condomínio completo, que valoriza lazer, qualidade de vida e bem-estar. Localização: Próximo à estação de metrô, shopping, escolas, academias e padarias renomadas da região. Informações adicionais: Condomínio: R$ 654,00 Lazer completo no condomínio Acompanhamos todo o trâmite para aprovação do seu crédito imobiliário com rapidez e segurança. Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira Vende: Casa A Sendo projeto linear (toda térrea), moderna, em altíssimo padrão, fachada em pele de vidro e mini condomínio de 6 unidades já regularizado na terracap Lote: 273,12m2 Construção: 247,29 m2 Casa em Condomínio fechado de apenas 6 casas ——— - A casa conta com Fachada Moderna, um belo projeto luminotécnico, acabamento em alto padrão e conceito americano (sem muro); - Sala com pé direito duplo integrada em conceito aberto, c/ pele de vidro com ventilação e porta imponente em 4m de altura; - cozinha integrada com ilha e armários; - 3 quartos, sendo todos suítes; - Lavanderia ampla e reservada; - Garagem para 2 veículos; - Área gourmet moderna e integrada; - Spa c/ hidromassagem aquecido; - Churrasqueira completa com Banheiro exclusivo e armários; R$ 1.349.900,00 Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

LV IMOBILIÁRIA, VENDE APARTAMENTO COM UM QUARTO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! DE CANTO, COM EXCELENTE VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL! O IMÓVEL: - APARTAMENTO COM 40m²; - MÓVEIS PLANEJADOS OTIMIZANDO BEM OS ESPAÇOS DOS AMBIENTES; - 1 QUARTO; - SALA ESTENDIDA PARA VARANDA; - COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS; - CORTINA DE VIDRO; *** NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM*** O CONDOMÍNIO: - Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Smart Residence Service é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. PROXIMIDADES: A proximidade com IMP de Ensino Superior (IMP), Estação Águas Claras, Faculdade de Negócios e Tecnologias da Informação (FACNET) e Faculdade LS (FACELS) acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda. [16:08, 21/08/2025]

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Cobertura Linear nascente – 185m² – Residencial Vila Mateus – Águas Claras Construtora Villela e Carvalho Exclusividade Excelente cobertura linear com 185m², totalmente nascente, vazada e com vista livre, localizada no Residencial Vila Mateus, em Águas Claras, próximo à estação Concessionárias, parque, comércio variado, padarias e com fácil acesso às principais vias. Composição do imóvel: - 4 quartos, sendo: - 1 suíte - 2 semi-suítes - 1 quarto atendido por banheiro social - Lavabo - Sala ampla para dois ambientes - Copa com vista livre - Cozinha espaçosa Todo o apto rico em armários planejados German - Dependência completa de empregada (DCE) - Todo o apartamento com armários planejados - Projeto de iluminação - Apartamento totalmente vazado Área de lazer privativa: - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão - Jacuzzi para até 4 pessoas 3 vagas de garagem Imóvel que se destaca pelo conforto, iluminação natural, ventilação cruzada e pelo diferencial de ser uma cobertura linear, oferecendo praticidade e sensação de casa suspensa. Valor: R$ 1.790.000 Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047