Lilian Vieira Vende: Concept Residence | 1 Quarto | 36,43 m² | Andar Alto | Vista Livre | Águas Claras Excelente oportunidade para morar ou investir em Águas Claras. Apartamento moderno, com ambientes bem planejados e localizado em andar alto, garantindo mais privacidade, ventilação e iluminação natural. Valor: R$ 335.000,00 Características do imóvel 36,43 m² bem distribuídos 1 quarto Marcenaria planejada completa Ambientes funcionais e bem aproveitados Andar alto Vista livre Condomínio Condomínio com área de lazer completa, oferecendo estrutura para descanso, bem-estar e momentos de lazer. Localização Localizado em Águas Claras, próximo a comércio variado, serviços, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Casa Nova com 4 Suítes, Piscina e Área Gourmet | Rua 4 – Vicente Pires Casa moderna, espaçosa e pronta para morar, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires. Projeto com ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima distribuição dos espaços. Lote: 400 m² Valor: R$ 1.280.000 IPTU: desmembrado Características do imóvel 4 quartos, todos suítes Suíte master ampla com closet Sala com pé-direito alto Sala de jantar integrada Cozinha espaçosa Excelente iluminação e ventilação natural Área gourmet completa Churrasqueira Piscina Garagem para 4 carros Casa ideal para quem busca conforto, modernidade e espaço para receber família e amigos. Localização privilegiada na Rua 4, em Vicente Pires, com fácil acesso às principais vias da região. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Guará 2 Bernardo Sayão | Térrea | 4 Quartos | Jacuzzi | Casa Solta Casa à venda com projeto moderno, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço. Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um bom espaço para viver e receber. Características do imóvel • 4 quartos, sendo 2 suítes + 2 semi-suítes • Sala ampla integrada à cozinha • Cozinha com ilha • Escritório • Área gourmet com churrasqueira • Jacuzzi • Área de serviço • 2 vagas de garagem Diferenciais • Casa térrea • Casa solta no lote • Projeto moderno e funcional • Ambientes integrados • Excelente distribuição interna • Ideal para home office Lote: aproximadamente 400 m² Valor: R$ 980.000 Condições • Não aceita financiamento • Negociação por cessão de direitos Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE UMA CASA EM ESTILO COLONIAL, REGULARIZADA, ONDE CADA DETALHE TRAZ A SENSAÇÃO DE LAR TRANQUILO, A 500 METROS DO PARK WAY. PROCESSO DE OBTENÇÃO DE HABITE-SE JÁ INICIADO. ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM AGUAS CLARAS OU SAMAMBAIA. Corretora responsável: Sania Dornelas Creci: 31831 Celular: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - Lote com 800m²/ escriturado, registrado e quitado junto à TERRACAP; - Possibilidade de abrir portão para fora do condomínio; - Casa toda na laje, telhado colonial; - Piso em cerâmica; - Quintal espaçoso com várias árvores frutíferas; - Piscina IG, com preparo para aquecimento; - Quatro quartos, sendo uma suíte; - Escritório reversível para mais um quarto; - Móveis planejados em todos os ambientes; - Sala ampla para mais de um ambiente; - Cozinha independente com armários; - Lavanderia coberta; SUBSOLO: - Área do quintal e piscina; - Salão de festas; - Banheiro; - Cozinha com armários; - Quarto de apoio; - Despensa. CONDOMÍNIO: - O condomínio Canto do Sabiá, é um residencial com casas de padrão elevado, a poucos metros da EPVP (estrada parque Vicente Pires, que liga a EPTG à EPNB); - Entrada da Mansão Imperial; AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LV IMÓVEIS apresenta uma oportunidade para quem busca renda com imóveis ou morar com independência familiar no mesmo espaço. São duas casas no lote, sendo a principal, uma casa padrão e nos fundos, um duplex. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 TELEFONE: (61) 98123-7878 CASA PRINCIPAL - Sala ampla - Copa - 03 quartos, sendo 01 suíte - Banheiro social - Cozinha funcional - Forro em PVC - Piso em cerâmica - Garagem para até 04 carros - Lote 10x25 (250m²) CASA DE FUNDOS (DUPLEX) Térreo: - Sala - Cozinha - Banheiro - Piso em cerâmica nova Pavimento superior: - Dois quartos sendo uma suíte - Forro em PVC - Janelas em blindex DIFERENCIAIS - Duas moradias no mesmo lote - Ideal para renda com locação - Excelente opção para famílias grandes - Região com comércio variado e fácil acesso INFORMAÇÕES IMPORTANTES Lote com aproximadamente 250,38m² IPTU: R$ 751,68 Imóvel não possui habite-se Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Valores podem ser alterados sem aviso prévio. ?? AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! Sania Dornelas ?? (61) 98123-7878 CRECI: 31831 ?? Instagram: @saniadornelas Lilian Vieira ?? (61) 99819-6622 CRECI: 28047 ?? Instagram: @lvimoveis_lilianvieira Observações importantes: As fotos deste anúncio são de propriedade da imobiliária, sendo proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas, valores de IPTU/TLP e demais encargos devem ser confirmados junto aos órgãos competentes. Recomendamos a verificação completa da documentação antes da compra. Quer vender seu imóvel? Oferecemos avaliação gratuita, material de divulgação profissional sem custo adicional e um atendimento ético, transparente e humanizado — garantindo segurança e tranquilidade em todo o processo.