Lilian Vieira Vende: Residencial Costa do Sol | 4 Suítes | 131m² | Andar Alto | Águas Claras – Rua 5 Sul Apartamento que reúne espaço, conforto e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas de Águas Claras. Situado na Rua 5 Sul, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima ventilação por ser de canto e em andar alto. Valor: R$ 1.195.000 Características do imóvel 131 m² de área privativa Apartamento de canto Andar alto 4 suítes com armários planejados Sala ampla e bem iluminada Cozinha planejada funcional Ambientes bem distribuídos 2 vagas de garagem cobertas e soltas Condomínio Condomínio com área de lazer completa, oferecendo estrutura ideal para momentos de descanso, convivência e qualidade de vida para toda a família. Localização Localizado na Rua 5 Sul, em Águas Claras, próximo a comércio variado, escolas, serviços, estação de metrô e com fácil acesso às principais vias da região. Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e um padrão elevado de moradia. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: CASA NOVA COM 4 SUÍTES E PISCINA | AVENIDA DA CRUZ – AO LADO DE ÁGUAS CLARAS Localizada em uma das melhores regiões da Avenida da Cruz, ao lado de Águas Claras, esta casa está em condomínio estilo americano, com ruas largas e excelente padrão construtivo, ao lado do Condomínio Bela Via. Região estratégica, próxima a comércio, parada de ônibus e diversas facilidades para o dia a dia. Detalhes do imóvel Lote com 200m² Sobrado moderno 4 suítes, todas com ponto para ar-condicionado Suíte master com closet amplo, um dos maiores da categoria Esquadrias em alumínio linha Gold na cor champanhe Fachada imponente com ripado moderno Paisagismo frontal e na área gourmet Piscina pastilhada com aquecimento solar Boiler para aquecimento de água nas torneiras e chuveiros Acabamento de alto padrão Uma casa pensada para quem busca conforto, modernidade e localização estratégica, próxima a Águas Claras. Valor: R$ 1.150.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Península Resort Residencial | Águas Claras 103 m² | 3 quartos | 2 vagas de garagem Venha conhecer esta unidade decorada do Península Resort Residencial e descubra o padrão de qualidade de um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Unidades disponíveis a partir de R$ 1.234.688,00. Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma planta inteligente, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Destaques do imóvel: • 103 m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala para 2 ambientes • Varanda gourmet • Lavabo • Cozinha independente • DCE • Ambientes amplos e bem distribuídos • 2 vagas de garagem O condomínio oferece: • Parque aquático com piscinas • Academia completa • Quadras esportivas • Cinema • Salões de festas e espaços gourmet • Salão de jogos • Pet Care • Brinquedoteca e playground • Mais de 39 mil m² de jardins e áreas verdes • Pista de caminhada • Portaria e segurança 24 horas Mais do que um apartamento, um estilo de vida com lazer, conforto e segurança em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras. Agende sua visita para conhecer esta unidade decorada e as demais opções disponíveis no empreendimento. Lilian Vieira | LV Imóveis WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: MODERNA | SOFISTICADA | PRONTA PARA MORAR | ACEITA FINANCIAMENTO Se você procura uma casa que une conforto, elegância e espaços pensados para viver momentos especiais, essa é uma oportunidade que merece a sua visita. Guará II – QE 56 Destaques do imóvel: ️ 144m² de lote ️ Casa moderna com dois pavimentos 4 Suítes Jacuzzi ️ Aceita financiamento bancário ️ Documentação completa No pavimento térreo, a integração é o grande diferencial: sala ampla para dois ambientes, cozinha americana conectada à área gourmet, churrasqueira, jacuzzi e área de serviço independente. Já no pavimento superior, um hall privativo leva à sala de TV e às três suítes. A suíte master impressiona pelo espaço, com banheiro equipado com duas duchas, proporcionando ainda mais conforto. Ao todo, são 4 suítes + escritório, com ambientes amplos, bem distribuídos e um projeto contemporâneo que valoriza cada detalhe. Valor: R$ 1.570.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Casa à venda na Rua 6 de Vicente Pires | 400 m² de lote | 3 quartos | 2 suítes | 4 vagas Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma ótima localização em Vicente Pires. Localizada na Rua 6, esta casa está edificada em um lote de 400 m² e oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e uma área externa ideal para momentos de lazer e convivência. Destaques do imóvel Lote de 400 m² 3 quartos, sendo 2 suítes Casa toda na laje Garagem para 4 carros Paisagismo Área gourmet com churrasqueira Área de serviço Depósito Banheiro social IPTU desmembrado A área gourmet com churrasqueira é um dos destaques da casa, proporcionando um espaço agradável para reunir família e amigos. O paisagismo complementa a área externa e traz ainda mais charme ao imóvel. A localização na Rua 6 de Vicente Pires oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a comércio, serviços e demais conveniências da região. Valor: R$ 880.000,00 Importante: Não aceita troca Não aceita permuta Somente propostas à vista Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lilian Vieira (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047