Lilian Vieira Vende: Villa Matheus Águas Claras | Reformado | Nascente | 2 Vagas Soltas | 3 Quartos Apartamento à venda, amplo, moderno e totalmente reformado, em excelente localização de Águas Claras. Imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte + 2 semi suítes • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda nascente • Cozinha independente rica em armários • Área de serviço separada • Despensa • 2 vagas de garagem soltas Diferenciais • Apartamento totalmente reformado • Excelente aproveitamento dos espaços • Marcenaria planejada • Dependência revertida para ampliação da suíte principal • Ambientes amplos e aconchegantes • Excelente ventilação natural Área privativa: 102 m² Valor: R$ 990.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Scorpius | Reformado | Alto Padrão | Varanda Gourmet | Torre Única | 3 Suítes Apartamento de alto padrão no Residencial Scorpius, localizado na Rua 26 Norte, em Águas Claras. Imóvel 100% reformado, com excelente acabamento e marcenaria completa, ideal para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada. Com planta bem distribuída e ambientes amplos, o apartamento oferece funcionalidade no dia a dia e elegância em cada detalhe. Características do imóvel • 3 suítes • Sala ampla • Varanda gourmet • Cozinha independente rica em armários • Área de serviço separada • DCE transformada em despensa Condomínio • Torre única • Lazer completo Área de lazer • Piscina • Quadra de squash • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira com forno de pizza • Lounge no terraço • Academia • Salão de jogos • Brinquedoteca • Playground Diferenciais • Prédio 100% revestido • Portaria 24h • Hall social decorado • Circuito interno de TV • 2 elevadores (social e serviço) • Escada enclausurada de emergência Localização Ponto nobre de Águas Claras, com fácil acesso ao metrô, Shopping Águas Claras, Parque Ecológico e universidades. Área privativa: 151 m² Valor: R$ 1.420.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Soffisticato Quadra 101 | Duplex | Vista Livre | 2 Suítes | 1 Vaga Apartamento duplex à venda em Águas Claras, moderno, funcional e com excelente localização. Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e um projeto diferenciado. Características do imóvel • 2 suítes • Sala para 2 ambientes • Cozinha americana • Lavabo no pavimento inferior • 1 vaga de garagem coberta Diferenciais • Duplex • Vista livre • Ambientes bem distribuídos • Excelente iluminação natural • Localização estratégica na Quadra 101 Condomínio • Piscina • Churrasqueira • Espaço gourmet • Salão de festas • Academia • Playground Área privativa: 78 m² Valor: R$ 650.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV Imóveis VENDE: Um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida elevado na Avenida Parque Águas Claras, Norte, Águas Claras/DF. Localizado no condomínio Mirante Duo, este imóvel de andar alto e sol nascente oferece uma vista privilegiada e uma atmosfera acolhedora para sua família. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Composto por: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - 62m² de área útil, otimizados para seu conforto ; - Varanda com vista livre e posição lateral valorizada; - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço integrada; - Condomínio com ampla área de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, academia; - Elevador com 3 unidades e vaga de garagem coberta; - Localização estratégica: próximo a commerces, escolas e transporte público O interior do apartamento apresenta uma distribuição inteligente, proporcionando ambientes arejados e bem iluminados, ideais para momentos de convivência e descanso. A estrutura do condomínio oferece segurança, diversas opções de lazer e uma rotina prática para quem busca qualidade de vida na cidade. A localização em Águas Claras garante fácil acesso às principais vias e conveniências, além de estar em uma região em constante valorização. Aproveite a oportunidade de morar em uma das áreas mais desejadas do DF, com excelente vista e infraestrutura completa. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP037 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.