LV IMÓVEIS VENDE: Apartamento com 81m localizado no Guará iI, próximo á estação do Metrô; ACEITA PERMUTA EM CASA NA VILA SÃO JOSÉ - VICENTE PIRES - Apartamento no terceiro andar; - Piso em Porcelanato; - Riquíssimo em marcenaria em todos os ambientes; - Três quartos; - Um banheiro social; - Cozinha independente; - Área de serviço; - Varanda extendinda transformada em um pequeno escritório; - Sala ampla com dois ambientes; SOBRE O CONDOMÍNIO: - Prédio muito bem localizado; - O valor do condomínio é com taxa de água inclusa. - Vaga de garagem coberta no subsolo; - Elevador; - Salão de Festa; - Quadra de esportes; - Play ground; - Área de convivência. PROXIMIDADES: - Próximo à Estação do metrô Guará, Institituto Superior de Educação do ICESP, Faculdade de Tecnologia Regacionista (ROGA) e Escola pedacinho do Céu. Código do anúncio: LVDF004 AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 98123-7878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: SMPW Quadra 5 - Park Way - DF LOTE: 2.500 m² Área construída aproximada: 511 m² - Construção sólida - Casa possuí 02 pavimentos - 04 Quartos ( SENDO 04 SUÍTES, UMA MASTER COM HIDRO E CLOSET) - 01 suíte fica no térreo (atualmente utilizada como escritório) - DCE = Dependência completa de empregada - Sala de jantar e estar com pé direito duplo, lavabo - Cozinha ampla americana - Home cinema completo (ar, tela 107 pol. projetor e som de 5 canais) - Área de serviço ampla - Área de lazer com piscina aquecida, aconchegante área gourmet com 02 banheiros de apoio - Espaço Gourmet (ilha, torre quente, churrasqueira) - Piso, bancadas e escadaria toda em granito - Marcenaria completa - Belíssimo paisagismo - Muita área verde - Edificação localizada em uma das melhores quadras do Park Way, proximidade de Águas Claras LOCALIZAÇÃO: SMPW Quadra 5 - Park Way - DF VALOR R$ 3.720.000,00 Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira VENDE: RESIDENCIAL REFINATTO - QUADRA 207 - andar alto APARTAMENTO DE 3 SUÍTES NO RESIDENCIAL REFINATTO –ÁGUAS CLARAS - REFORMA DE ALTO PADRÃO - ANDAR ALTO - LAZER COMPLETO Sobre o APARTAMENTO: Assinado pela renomada arquiteta Val Monteiro, o apartamento é todo climatizado e possui exclusivo projeto luminotécnico e marcenaria alto-padrão. - 151 m²; - 4 quartos, sendo 3 suítes; - Sala 3 ambientes; - Cozinha Gourmet integrada com sala; - Varanda gourmet com churrasqueira; - Lavabo; - Despensa; - Área de serviço independente - Banheiro de serviço; - 3 vagas. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: Localizado na charmosa praça da 207, em Águas Claras, próximo à mercados, farmácias, padarias, shopping, estação do metrô e um amplo comércio local. Sobre o condomínio: - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva; - Brinquedoteca; - Playground; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Piscina aquecida com deck molhado; - Espaço gourmet; - Sauna; - Salão de jogos; - Espaço pet. R$ 1.649.000,00 (aceita financiamento bancário e FGTS) Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

LILIAN VIEIRA: A sua CASA suspensa com vista exclusiva para Veredas da Cruz! Valor Total do Imóvel: R$ 3.340.000,00 Ágio: R$ 840.000,00 Saldo Devedor: R$ 2.509.073,78 Uma verdadeira joia no alto, com conforto, sofisticação e uma paisagem de tirar o fôlego. Localização premium Construtora: Villela e Carvalho Condições facilitadas de pagamento: - Mensais: 29 parcelas de R$ 2.000,00 - Pós habite-se: 4 parcelas de R$ 200.000,00 Datas: 30/03/2027 30/03/2028 30/03/2029 30/03/2030 - Habite-se previsto: 31/03/2026 DESTAQUES DO IMÓVEL: - Cozinha americana moderna - Piso novo e bancadas atualizadas - Infraestrutura completa para chuveiro a gás - Posição nascente - luz natural e ventilação o dia todo DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: - Vaga para carro elétrico - Quadra de beach tennis e poliesportiva - Piscina com raia semiolímpica - Churrasqueira e espaço gourmet - Academia equipada e sala de dança - Sala de games, sport lounge e co-working - Salão de festas, sauna e muito mais! CONSTRUA SUA VIDA EM UMA CASA QUE VAI ALÉM DAS EXPECTATIVAS! Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira Vende: Península Resorts – Apartamento Reformado e Mobiliado | 203 m² | R$ 2.300.000,00 Apartamento de alto padrão, com 203 m², 100% reformado e totalmente mobiliado, assinado por projeto sofisticado e funcional. Ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio estilo resort. Características do Imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes Suíte master com closet e banheira de hidromassagem Banheiros com ventilação natural Sala ampla para 3 ambientes Varanda gourmet Espaço para home cinema Cozinha integrada em conceito aberto Marcenaria planejada de alto padrão Torre quente Despensa Área de serviço independente Dependência completa de empregada (DCE) Venda com mobília inclusa Condomínio: Condomínio estilo resort Área de lazer completa Estacionamento para visitantes Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047