Lilian Vieira Vende: Residencial Sagitários — Águas Claras/DF Venha viver no endereço mais desejado de Águas Claras — e no prédio mais alto de Brasília. Um verdadeiro ícone de alto padrão, com 283,49 m² úteis, ideal para quem valoriza espaço, elegância e exclusividade. Destaques do imóvel: 4 suítes, sendo a máster com closet Sala para 2 ambientes + sala de estar + sala de jantar Varanda gourmet com churrasqueira e vista livre — 18º andar Cozinha ampla com armários planejados e eletrodomésticos embutidos Marcenaria completa em todos os ambientes Escritório, lavabo e DCE completa 3 vagas de garagem soltas Elevador de compras/malas direto da garagem para a cozinha — praticidade no dia a dia Apartamento totalmente reformado, com acabamento de alto padrão Venda com exclusividade do Corretor das Mansões Valor do investimento: R$ 2.900.000,00 Condições: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS Este é o imóvel perfeito para quem busca sofisticação, planta generosa e uma experiência de morar que encanta em cada detalhe. Se o seu desejo é unir status, conforto e localização privilegiada no coração de Águas Claras, aqui está o seu próximo endereço. Áreas de lazer e estrutura do condomínio: Recepção 24h com amplo e elegante hall de entrada Acesso ao condomínio por biometria Sistema de câmeras de segurança Piscinas adulto e infantil aquecidas Piscina coberta com raia Sauna Academia completa e moderna, recentemente reformada, com equipamentos MATRIX Espaço gourmet Espaço Mulher Salão de festas Salão de jogos Espaço cinema Bicicletário Lavanderia Brinquedoteca no térreo Churrasqueiras no térreo Parquinho infantil reformado Quadra poliesportiva com tela de proteção Quadra de tênis de saibro Entrada de garagem com sensor de aproximação do veículo Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira — (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira Vende: Vereda da Cruz | SHA Conjunto 6 | 4 Suítes | Closet | Lazer Completo Casa moderna à venda em uma das localizações mais desejadas da região, com projeto funcional, ambientes integrados e excelente padrão construtivo. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Características do imóvel • 4 suítes • Suíte principal com closet • Sala ampla integrada à cozinha gourmet • Área de lazer completa • 3 vagas de garagem Diferenciais • Casa moderna e funcional • Ambientes integrados • Esquadrias em alumínio • Excelente aproveitamento dos espaços • Condomínio valorizado • Avalia permuta • Não aceita financiamento Lote: 400 m² Valor: R$ 1.790.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: CASA NOVA COM 4 SUÍTES E PISCINA | AVENIDA DA CRUZ – AO LADO DE ÁGUAS CLARAS Localizada em uma das melhores regiões da Avenida da Cruz, ao lado de Águas Claras, esta casa está em condomínio estilo americano, com ruas largas e excelente padrão construtivo, ao lado do Condomínio Bela Via. Região estratégica, próxima a comércio, parada de ônibus e diversas facilidades para o dia a dia. Detalhes do imóvel Lote com 200m² Sobrado moderno 4 suítes, todas com ponto para ar-condicionado Suíte master com closet amplo, um dos maiores da categoria Esquadrias em alumínio linha Gold na cor champanhe Fachada imponente com ripado moderno Paisagismo frontal e na área gourmet Piscina pastilhada com aquecimento solar Boiler para aquecimento de água nas torneiras e chuveiros Acabamento de alto padrão Uma casa pensada para quem busca conforto, modernidade e localização estratégica, próxima a Águas Claras. Valor: R$ 1.150.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: CASA DE ALTO PADRÃO | RUA 12 | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | 330m² | VICENTE PIRES Uma residência moderna, sofisticada e localizada em um dos melhores condomínios da Rua 12, em Vicente Pires. Com projeto contemporâneo, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, esta casa foi planejada para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida. Em uma localização privilegiada, na parte alta da rua, o condomínio está próximo ao comércio e ao parque, proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. Área do terreno: 400m² Área construída: 330m² Destaques do imóvel: • 4 suítes climatizadas • Suíte master com closet • Sala ampla com pé-direito duplo • Sala de home cinema • Escritório • Lavabo • Projeto luminotécnico • Cozinha ampla integrada à varanda gourmet • Varanda gourmet com churrasqueira • Piscina pastilhada e aquecida • Casa solta no lote • Garagem para 4 veículos Diferenciais: • Condomínio de alto padrão • Parte alta da Rua 12 • Excelente ventilação e iluminação natural • Comércio próximo e parque ao lado • Documentação completa • IPTU regularizado Uma casa perfeita para quem busca exclusividade, conforto e uma localização estratégica em Vicente Pires. Valor: R$ 1.650.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: RESERVA DO PARQUE | 3 QUARTOS | REFORMADO | 2 VAGAS | EM FRENTE AO PARQUE DE ÁGUAS CLARAS Se você procura um apartamento moderno, funcional e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Localizado em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras e com fácil acesso à EPTG, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para toda a família. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Apartamento 100% reformado • Sala ampla para dois ambientes • Varanda integrada • Cozinha americana • Ambientes climatizados • Andar baixo • Vista livre • 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscinas adulto e infantil • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Sala de jogos • Brinquedoteca • Playground • Quadra esportiva • Espaços de convivência • Portaria 24 horas e segurança Localização privilegiada: Em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, próximo à EPTG, supermercados, escolas, restaurantes, academias e ao amplo comércio da região. Um apartamento ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047