✨ RESIDENCIAL ABSOLUTTO | ÁGUAS CLARAS 💎 ALTO PADRÃO • PORTEIRA FECHADA • 183 M² • 4 SUÍTES Um apartamento verdadeiramente exclusivo para quem busca sofisticação, tecnologia, conforto e praticidade, em um imóvel pronto para morar. 🏙️ DESTAQUES DO IMÓVEL 🔹 183 m² de área privativa 🔹 4 suítes 🔹 Reforma de alto padrão 🔹 Porteira fechada 🔹 Home cinema 🔹 Sistema de som 🔹 Ambientes sofisticados e totalmente mobiliados 🚘 4 VAGAS DE GARAGEM 🔹 3 vagas soltas 🔹 1 vaga com carregador para veículo elétrico ⚡ TECNOLOGIA E SEGURANÇA 🔹 Sistema inteligente de gerenciamento de energia 🔹 Tecnologia desenvolvida para proteção dos equipamentos eletroeletrônicos 🔹 Mais praticidade, controle e eficiência no dia a dia 💎 PORTEIRA FECHADA Aqui, você não está adquirindo apenas um apartamento. Está adquirindo um imóvel completamente estruturado, mobiliado e equipado, com uma reforma de alto padrão e uma proposta de moradia sofisticada e contemporânea. 📍 Residencial Absolutto — Águas Claras/DF 💰 R$ 1.830.000,00 ✨ Um imóvel para quem não procura apenas metragem, mas uma experiência de morar diferenciada. 📲 Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste apartamento exclusivo.

Lilian Vieira Vende: Península Resort Residencial | Águas Claras 103 m² | 3 quartos | 2 vagas de garagem Venha conhecer esta unidade decorada do Península Resort Residencial e descubra o padrão de qualidade de um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Unidades disponíveis a partir de R$ 1.234.688,00. Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma planta inteligente, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Destaques do imóvel: * 103 m² de área privativa * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala para 2 ambientes * Varanda gourmet * Lavabo * Cozinha independente * DCE * Ambientes amplos e bem distribuídos * 2 vagas de garagem O condomínio oferece: * Parque aquático com piscinas * Academia completa * Quadras esportivas * Cinema * Salões de festas e espaços gourmet * Salão de jogos * Pet Care * Brinquedoteca e playground * Mais de 39 mil m² de jardins e áreas verdes * Pista de caminhada * Portaria e segurança 24 horas Mais do que um apartamento, um estilo de vida com lazer, conforto e segurança em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras. Agende sua visita para conhecer esta unidade decorada e as demais opções disponíveis no empreendimento. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira vende: RESIDENCIAL OCEANIA | ÁGUAS CLARAS Apartamento novo, moderno e completamente reformado em uma das regiões mais desejadas de Águas Claras! São 63 m², com uma planta muito bem distribuída, 100% nascente, composta por: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala para 2 ambientes • Cozinha americana integrada à área de serviço • 100% reformado • Projeto de marcenaria em todos os ambientes • 2 vagas de garagem • Escaninho privativo O Residencial Oceania foi entregue há aproximadamente 2 anos e oferece uma estrutura de lazer moderna e completa, com piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca e espaço pet. Localizado na parte alta de Águas Claras, próximo a amplo comércio, serviços, restaurantes e conveniências, além de contar com fácil acesso e excelentes opções de saída da cidade. Um apartamento que reúne praticidade, modernidade, excelente localização e uma planta inteligente, perfeito para quem busca morar bem ou investir. R$ 945.000 Agende sua visita e venha conhecer de perto! Lilian Vieira ?? 61 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira Vende: Residencial Recanto das Águas – 80,45 m² | Reformado | Porteira Fechada | 2 Quartos + Escritório | 1 Vaga | Excelente Localização Apartamento simplesmente impecável, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma planta extremamente bem aproveitada. Com 80,45 m², o imóvel possui ambientes totalmente integrados, proporcionando amplitude, fluidez e uma experiência moderna de morar. A sala ampla se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um espaço perfeito para receber e viver bem no dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos e um escritório com banheiro próprio (originalmente DCE), agregando ainda mais funcionalidade — ideal para home office ou apoio no dia a dia. O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo parte elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos, tudo executado com extremo cuidado e alto padrão. A cozinha se destaca pela bancada em mármore Calacata Matarazzo, que traz elegância e sofisticação ao ambiente. Metais de excelente qualidade complementam o projeto e reforçam o nível da reforma. Características do imóvel: 80,45 m² muito bem distribuídos Ambientes integrados 2 quartos Escritório com banheiro próprio Cozinha com bancada em Calacata Matarazzo Reforma completa (elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos) Planta moderna, funcional e bem resolvida 1 vaga de garagem Diferenciais: Porteira fechada Reforma de alto padrão Excelente aproveitamento de planta Localização privilegiada Pronto para morar Valor: R$ 745.000,00 Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para morar bem. Os planos mudaram, mas a qualidade ficou. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Costa do Sol | 4 Suítes | 131m² | Andar Alto | Águas Claras – Rua 5 Sul Apartamento que reúne espaço, conforto e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas de Águas Claras. Situado na Rua 5 Sul, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima ventilação por ser de canto e em andar alto. Valor: R$ 1.195.000 Características do imóvel 131 m² de área privativa Apartamento de canto Andar alto 4 suítes com armários planejados Sala ampla e bem iluminada Cozinha planejada funcional Ambientes bem distribuídos 2 vagas de garagem cobertas e soltas Condomínio Condomínio com área de lazer completa, oferecendo estrutura ideal para momentos de descanso, convivência e qualidade de vida para toda a família. Localização Localizado na Rua 5 Sul, em Águas Claras, próximo a comércio variado, escolas, serviços, estação de metrô e com fácil acesso às principais vias da região. Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e um padrão elevado de moradia. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047